*114 m² Luxuriöse MIETWOHNUNG auf der COPACABANA
Beschreibung
Diese Wohnung ist nicht nur eine Wohnung , sondern ein Lifestyle
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser luxuriösen Wohnung mit einer Raumhöhe von 3 m, ist diese ideal gelegen an der schönen Copacabana bei Graz.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen höchsten Standard in Ausstattung und Design vom renommierten Möbelhaus SPÄTAUF, mit einer 70 m² Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und garantiert somit sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge.
* 2 Schlafzimmer:
zwei geräumige Schlafzimmer
* 2 Badezimmer:
zwei luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Materialien.
Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC,
das andere über eine Dusche und WC
* Wohn-Esszimmer:
Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum,
der nahtlos in die hochmoderne Luxusküche übergeht.
* Küche:
Vollausgestattet mit Geräten und eleganten Möbeln vom Möbelhaus SPÄTAUF
* Einrichtung:
Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, maßgefertigten Möbel eingerichtet,
die ein harmonisches und luxuriöses Ambiente schaffen.
Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden.
Mietpreis: € 3.300,– inkl. UST + € 70 Seebenützungsgebühr
exkl. BK/HZ/Strom ( ca. 350,- netto)
Kaution: 5 BMM
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Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen.
office@prosi-immobilien.at
www.prosi-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Flachdach
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Seeblick
- Seezugang
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.300,00 €
- Fläche ca. 114 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.300,00 € |
Miete: | 3.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
€ 3.300,- inkl. UST + Seebebenützungsgebühr € ca. 70,- exkl. BK/HZ/Strom ( ca. 350 ,- netto)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5603/215
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Terrassenfläche ca. 70 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Februar 2025
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62 m² Nähe Grieplatz - Idlhofgasse
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62 m2
- Miete 696,00 €
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- 8020 Graz
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- Miete 797,00 €
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- Miete 651,00 €